Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 524 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 524 404 zł na 10 lat będzie kosztował 4 094 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 549 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 965 885 zł
| Cena: | 2 524 403,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 225,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 965 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 094 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 549 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 271 964 zł | 8% | 10 lat | 3 685 125 zł | 490 812 zł | 3 194 313 zł | 19 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 776 844 zł | 8% | 10 lat | 4 504 042 zł | 599 882 zł | 3 904 160 zł | 23 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 524 404 zł | 4% | 10 lat | 4 145 071 zł | 554 940 zł | 3 590 132 zł | 22 972 zł |
| Większy wkład własny | 2 524 404 zł | 18% | 10 lat | 3 983 509 zł | 524 243 zł | 3 459 266 zł | 18 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 524 404 zł w kredycie na 2 322 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2322451.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 322 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 094 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 784 zł czyli o 4 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
