Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 524 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 524 983 zł na 10 lat będzie kosztował 3 984 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 460 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 967 025 zł
| Cena: | 2 524 983,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 492,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 967 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 984 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 460 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 272 485 zł | 18% | 10 lat | 3 585 982 zł | 471 927 zł | 3 114 055 zł | 16 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 777 482 zł | 18% | 10 lat | 4 382 866 zł | 576 800 zł | 3 806 067 zł | 20 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 524 983 zł | 8% | 10 lat | 4 095 523 zł | 545 472 zł | 3 550 051 zł | 21 715 zł |
| Większy wkład własny | 2 524 983 zł | 28% | 10 lat | 3 873 325 zł | 503 254 zł | 3 370 070 zł | 15 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 524 983 zł w kredycie na 2 070 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070486.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 758 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 987 zł czyli o 4 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
