Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 408 zł na 10 lat będzie kosztował 3 985 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 460 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 967 859 zł
| Cena: | 2 525 407,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 687,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 967 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 985 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 460 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 272 867 zł | 18% | 10 lat | 3 586 584 zł | 472 006 zł | 3 114 578 zł | 16 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 777 948 zł | 18% | 10 lat | 4 383 603 zł | 576 897 zł | 3 806 706 zł | 20 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 408 zł | 8% | 10 lat | 4 096 211 zł | 545 564 zł | 3 550 647 zł | 21 719 zł |
| Większy wkład własny | 2 525 408 zł | 28% | 10 lat | 3 873 975 zł | 503 339 zł | 3 370 636 zł | 15 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 408 zł w kredycie na 2 070 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070834.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 758 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 991 zł czyli o 4 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
