Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 408 zł na 10 lat będzie kosztował 3 873 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 370 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 967 859 zł
| Cena: | 2 525 407,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 687,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 967 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 873 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 370 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 272 867 zł | 28% | 10 lat | 3 486 578 zł | 453 005 zł | 3 033 573 zł | 14 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 777 948 zł | 28% | 10 lat | 4 261 373 zł | 553 673 zł | 3 707 700 zł | 17 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 408 zł | 18% | 10 lat | 3 985 093 zł | 524 451 zł | 3 460 642 zł | 18 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 408 zł w kredycie na 1 818 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818293.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 422 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 187 zł czyli o 4 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
