Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 537 zł na 10 lat będzie kosztował 3 874 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 370 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 968 114 zł
| Cena: | 2 525 537,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 747,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 968 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 874 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 370 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 272 984 zł | 28% | 10 lat | 3 486 757 zł | 453 028 zł | 3 033 728 zł | 14 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 091 zł | 28% | 10 lat | 4 261 592 zł | 553 701 zł | 3 707 890 zł | 17 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 525 537 zł | 18% | 10 lat | 3 985 298 zł | 524 478 zł | 3 460 820 zł | 18 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 537 zł w kredycie na 1 818 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818387.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 422 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 188 zł czyli o 4 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
