Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 525 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 525 869 zł na 10 lat będzie kosztował 4 147 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 592 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 968 766 zł
| Cena: | 2 525 868,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 161 899,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 968 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 147 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 592 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 273 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 273 282 zł | 4% | 10 lat | 3 732 729 zł | 499 736 zł | 3 232 993 zł | 20 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 778 456 zł | 4% | 10 lat | 4 562 224 zł | 610 788 zł | 3 951 436 zł | 25 284 zł |
| Większy wkład własny | 2 525 869 zł | 8% | 10 lat | 4 096 959 zł | 545 663 zł | 3 551 296 zł | 21 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 525 869 zł w kredycie na 2 424 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2424834.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 424 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 230 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 921 zł czyli o 3 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
