Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 148 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 593 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 970 436 zł
| Cena: | 2 526 717,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 290,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 970 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 148 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 593 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 046 zł | 4% | 10 lat | 3 733 983 zł | 499 904 zł | 3 234 080 zł | 20 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 389 zł | 4% | 10 lat | 4 563 757 zł | 610 993 zł | 3 952 764 zł | 25 292 zł |
| Większy wkład własny | 2 526 718 zł | 8% | 10 lat | 4 098 336 zł | 545 847 zł | 3 552 489 zł | 21 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 718 zł w kredycie na 2 425 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2425649.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 425 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 231 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 930 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
