Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 526 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 526 975 zł na 10 lat będzie kosztował 3 876 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 372 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 970 943 zł
| Cena: | 2 526 975,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 408,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 970 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 876 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 372 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 462 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 278 zł | 28% | 10 lat | 3 488 742 zł | 453 286 zł | 3 035 456 zł | 14 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 673 zł | 28% | 10 lat | 4 264 018 zł | 554 017 zł | 3 710 002 zł | 17 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 526 975 zł | 18% | 10 lat | 3 987 567 zł | 524 777 zł | 3 462 790 zł | 18 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 526 975 zł w kredycie na 1 819 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819422.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 423 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 199 zł czyli o 4 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
