Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 527 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 527 260 zł na 10 lat będzie kosztował 3 876 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 373 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 971 504 zł
| Cena: | 2 527 260,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 539,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 971 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 876 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 373 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 274 534 zł | 28% | 10 lat | 3 489 136 zł | 453 337 zł | 3 035 798 zł | 14 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 779 987 zł | 28% | 10 lat | 4 264 499 zł | 554 079 zł | 3 710 420 zł | 17 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 527 260 zł | 18% | 10 lat | 3 988 017 zł | 524 836 zł | 3 463 181 zł | 18 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 527 260 zł w kredycie na 1 819 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819628.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 202 zł czyli o 4 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
