Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 527 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 527 838 zł na 10 lat będzie kosztował 3 877 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 373 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 972 640 zł
| Cena: | 2 527 838,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 805,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 972 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 877 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 373 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 275 054 zł | 28% | 10 lat | 3 489 933 zł | 453 441 zł | 3 036 492 zł | 14 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 780 622 zł | 28% | 10 lat | 4 265 474 zł | 554 206 zł | 3 711 268 zł | 17 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 527 838 zł | 18% | 10 lat | 3 988 929 zł | 524 956 zł | 3 463 973 zł | 18 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 527 838 zł w kredycie na 1 820 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820044.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 206 zł czyli o 4 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
