Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 528 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 528 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 989 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 464 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 973 057 zł
| Cena: | 2 528 050,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 162 903,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 973 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 989 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 464 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 275 245 zł | 18% | 10 lat | 3 590 337 zł | 472 500 zł | 3 117 837 zł | 16 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 780 855 zł | 18% | 10 lat | 4 388 190 zł | 577 500 zł | 3 810 689 zł | 20 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 528 050 zł | 8% | 10 lat | 4 100 498 zł | 546 135 zł | 3 554 363 zł | 21 741 zł |
| Większy wkład własny | 2 528 050 zł | 28% | 10 lat | 3 878 029 zł | 503 866 zł | 3 374 163 zł | 15 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 528 050 zł w kredycie na 2 073 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073001.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 761 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 015 zł czyli o 4 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
