Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 529 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 529 563 zł na 10 lat będzie kosztował 4 153 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 597 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 976 033 zł
| Cena: | 2 529 562,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 163 598,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 976 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 153 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 597 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 276 607 zł | 4% | 10 lat | 3 738 188 zł | 500 466 zł | 3 237 722 zł | 20 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 782 519 zł | 4% | 10 lat | 4 568 896 zł | 611 681 zł | 3 957 215 zł | 25 321 zł |
| Większy wkład własny | 2 529 563 zł | 8% | 10 lat | 4 102 951 zł | 546 461 zł | 3 556 490 zł | 21 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 529 563 zł w kredycie na 2 428 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2428380.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 428 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 235 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 960 zł czyli o 3 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
