Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 531 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 531 629 zł na 10 lat będzie kosztował 4 156 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 600 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 980 098 zł
| Cena: | 2 531 629,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 549,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 980 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 156 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 600 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 278 466 zł | 4% | 10 lat | 3 741 242 zł | 500 875 zł | 3 240 366 zł | 20 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 784 792 zł | 4% | 10 lat | 4 572 629 zł | 612 181 zł | 3 960 448 zł | 25 342 zł |
| Większy wkład własny | 2 531 629 zł | 8% | 10 lat | 4 106 303 zł | 546 908 zł | 3 559 395 zł | 21 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 531 629 zł w kredycie na 2 430 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2430364.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 430 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 237 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 982 zł czyli o 3 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
