Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 784 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 784 792 zł na 10 lat będzie kosztował 4 572 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 960 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 478 108 zł
| Cena: | 2 784 792,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 004,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 478 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 572 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 960 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 915 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 313 zł | 4% | 10 lat | 4 115 366 zł | 550 963 zł | 3 564 403 zł | 22 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 063 271 zł | 4% | 10 lat | 4 999 259 zł | 670 489 zł | 4 328 770 zł | 27 876 zł |
| Większy wkład własny | 2 784 792 zł | 8% | 10 lat | 4 516 933 zł | 601 599 zł | 3 915 334 zł | 23 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 784 792 zł w kredycie na 2 673 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673401.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 561 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 680 zł czyli o 4 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
