Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 533 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 533 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 159 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 602 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 983 448 zł
| Cena: | 2 533 332,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 165 332,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 983 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 159 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 602 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 999 zł | 4% | 10 lat | 3 743 758 zł | 501 212 zł | 3 242 546 zł | 20 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 786 665 zł | 4% | 10 lat | 4 575 705 zł | 612 593 zł | 3 963 112 zł | 25 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 533 332 zł | 8% | 10 lat | 4 109 065 zł | 547 276 zł | 3 561 789 zł | 21 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 533 332 zł w kredycie na 2 431 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431999.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 240 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 000 zł czyli o 3 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
