Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 061 zł na 10 lat będzie kosztował 4 000 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 473 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 986 848 zł
| Cena: | 2 535 060,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 127,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 986 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 000 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 473 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 281 555 zł | 18% | 10 lat | 3 600 293 zł | 473 810 zł | 3 126 483 zł | 16 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 788 567 zł | 18% | 10 lat | 4 400 358 zł | 579 102 zł | 3 821 257 zł | 20 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 061 zł | 8% | 10 lat | 4 111 868 zł | 547 649 zł | 3 564 219 zł | 21 802 zł |
| Większy wkład własny | 2 535 061 zł | 28% | 10 lat | 3 888 783 zł | 505 263 zł | 3 383 520 zł | 15 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 061 zł w kredycie na 2 078 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2078750.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 078 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 769 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 078 zł czyli o 4 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
