Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 788 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 788 567 zł na 10 lat będzie kosztował 4 400 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 821 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 485 533 zł
| Cena: | 2 788 566,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 740,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 485 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 400 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 821 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 509 710 zł | 18% | 10 lat | 3 960 322 zł | 521 191 zł | 3 439 131 zł | 18 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 423 zł | 18% | 10 lat | 4 809 720 zł | 634 098 zł | 4 175 622 zł | 22 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 788 567 zł | 8% | 10 lat | 4 523 055 zł | 602 414 zł | 3 920 641 zł | 23 982 zł |
| Większy wkład własny | 2 788 567 zł | 28% | 10 lat | 4 277 661 zł | 555 789 zł | 3 721 872 zł | 17 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 788 567 zł w kredycie na 2 286 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2286624.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 286 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 046 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 386 zł czyli o 4 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
