Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 287 zł na 10 lat będzie kosztował 4 000 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 474 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 987 293 zł
| Cena: | 2 535 287,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 232,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 987 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 000 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 474 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 281 758 zł | 18% | 10 lat | 3 600 615 zł | 473 853 zł | 3 126 762 zł | 16 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 788 816 zł | 18% | 10 lat | 4 400 751 zł | 579 153 zł | 3 821 598 zł | 20 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 287 zł | 8% | 10 lat | 4 112 236 zł | 547 698 zł | 3 564 538 zł | 21 803 zł |
| Większy wkład własny | 2 535 287 zł | 28% | 10 lat | 3 889 130 zł | 505 308 zł | 3 383 822 zł | 15 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 287 zł w kredycie na 2 078 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2078936.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 078 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 769 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 080 zł czyli o 4 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
