Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 535 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 535 287 zł na 10 lat będzie kosztował 4 112 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 564 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 987 293 zł
| Cena: | 2 535 287,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 166 232,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 987 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 112 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 564 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 281 758 zł | 8% | 10 lat | 3 701 012 zł | 492 928 zł | 3 208 084 zł | 19 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 788 816 zł | 8% | 10 lat | 4 523 459 zł | 602 468 zł | 3 920 991 zł | 23 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 535 287 zł | 4% | 10 lat | 4 162 941 zł | 557 332 zł | 3 605 609 zł | 23 071 zł |
| Większy wkład własny | 2 535 287 zł | 18% | 10 lat | 4 000 683 zł | 526 503 zł | 3 474 180 zł | 18 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 535 287 zł w kredycie na 2 332 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2332465.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 332 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 107 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 895 zł czyli o 4 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
