Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 386 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 386 272 zł na 10 lat będzie kosztował 41 176 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 644 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 231 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 938 640 zł
| Cena: | 25 386 272,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 677 685,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 938 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 176 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 532 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 644 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 231 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 079 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 847 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 254 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 208 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 924 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 218 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 232 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 386 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 847 645 zł | 4% | 10 lat | 37 058 880 zł | 4 979 187 zł | 32 079 693 zł | 207 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 924 900 zł | 4% | 10 lat | 45 294 187 zł | 6 085 673 zł | 39 208 514 zł | 254 117 zł |
| Większy wkład własny | 25 386 272 zł | 8% | 10 lat | 40 668 808 zł | 5 435 963 zł | 35 232 846 zł | 218 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 386 272 zł w kredycie na 24 370 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 370 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 097 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 467 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 566 zł czyli o 39 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 097 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
