Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 541 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 541 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 172 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 613 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 998 532 zł
| Cena: | 2 541 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 168 860 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 998 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 172 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 613 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 286 900 zł | 4% | 10 lat | 3 755 090 zł | 502 729 zł | 3 252 361 zł | 20 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 795 100 zł | 4% | 10 lat | 4 589 554 zł | 614 447 zł | 3 975 107 zł | 25 435 zł |
| Większy wkład własny | 2 541 000 zł | 8% | 10 lat | 4 121 502 zł | 548 932 zł | 3 572 570 zł | 21 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 541 000 zł w kredycie na 2 439 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2439360 zł.
| Kwota kredytu: | 2 439 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 249 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 082 zł czyli o 3 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
