Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 541 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 541 996 zł na 10 lat będzie kosztował 3 899 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 392 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 000 492 zł
| Cena: | 2 541 996,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 169 318,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 000 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 899 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 392 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 287 797 zł | 28% | 10 lat | 3 509 480 zł | 455 981 zł | 3 053 499 zł | 14 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 796 196 zł | 28% | 10 lat | 4 289 365 zł | 557 310 zł | 3 732 055 zł | 17 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 541 996 zł | 18% | 10 lat | 4 011 270 zł | 527 896 zł | 3 483 374 zł | 18 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 541 996 zł w kredycie na 1 830 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830238.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 438 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 319 zł czyli o 4 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
