Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 542 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 542 318 zł na 10 lat będzie kosztował 3 899 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 393 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 001 125 zł
| Cena: | 2 542 318,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 169 466,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 001 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 899 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 393 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 288 087 zł | 28% | 10 lat | 3 509 925 zł | 456 039 zł | 3 053 886 zł | 14 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 796 550 zł | 28% | 10 lat | 4 289 908 zł | 557 380 zł | 3 732 528 zł | 17 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 542 318 zł | 18% | 10 lat | 4 011 779 zł | 527 963 zł | 3 483 815 zł | 18 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 542 318 zł w kredycie na 1 830 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830469.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 438 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 322 zł czyli o 4 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
