Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 360 zł na 10 lat będzie kosztował 412 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 365 zł
| Cena: | 254 359,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 005,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 412 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 924 zł | 8% | 10 lat | 371 315 zł | 49 454 zł | 321 860 zł | 1 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 796 zł | 8% | 10 lat | 453 829 zł | 60 444 zł | 393 385 zł | 2 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 254 360 zł | 4% | 10 lat | 417 659 zł | 55 916 zł | 361 743 zł | 2 315 zł |
| Większy wkład własny | 254 360 zł | 18% | 10 lat | 401 380 zł | 52 823 zł | 348 557 zł | 1 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 360 zł w kredycie na 234 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234011.96 zł.
| Kwota kredytu: | 234 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 311 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 598 zł czyli o 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
