Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 360 zł na 10 lat będzie kosztował 417 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 500 365 zł
| Cena: | 254 359,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 005,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 500 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 325 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 228 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 228 924 zł | 4% | 10 lat | 375 893 zł | 50 324 zł | 325 569 zł | 2 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 279 796 zł | 4% | 10 lat | 459 425 zł | 61 508 zł | 397 917 zł | 2 546 zł |
| Większy wkład własny | 254 360 zł | 8% | 10 lat | 412 572 zł | 54 949 zł | 357 622 zł | 2 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 360 zł w kredycie na 244 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244185.96 zł.
| Kwota kredytu: | 244 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 711 zł czyli o 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
