Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 544 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 544 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 127 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 578 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 006 247 zł
| Cena: | 2 544 921,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 170 664,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 006 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 127 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 578 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 290 430 zł | 8% | 10 lat | 3 715 077 zł | 494 802 zł | 3 220 276 zł | 19 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 799 414 zł | 8% | 10 lat | 4 540 650 zł | 604 757 zł | 3 935 892 zł | 24 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 544 922 zł | 4% | 10 lat | 4 178 762 zł | 559 450 zł | 3 619 312 zł | 23 159 zł |
| Większy wkład własny | 2 544 922 zł | 18% | 10 lat | 4 015 887 zł | 528 504 zł | 3 487 383 zł | 18 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 544 922 zł w kredycie na 2 341 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2341328.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 341 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 119 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 994 zł czyli o 4 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
