Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 254 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 254 964 zł na 10 lat będzie kosztował 418 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 501 553 zł
| Cena: | 254 964,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 283,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 501 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 418 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 254 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 468 zł | 4% | 10 lat | 376 786 zł | 50 444 zł | 326 342 zł | 2 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 460 zł | 4% | 10 lat | 460 516 zł | 61 654 zł | 398 862 zł | 2 552 zł |
| Większy wkład własny | 254 964 zł | 8% | 10 lat | 413 552 zł | 55 080 zł | 358 472 zł | 2 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 254 964 zł w kredycie na 244 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244766.04 zł.
| Kwota kredytu: | 244 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 717 zł czyli o 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
