Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 187 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 626 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 016 353 zł
| Cena: | 2 550 059,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 027,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 016 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 187 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 626 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 054 zł | 4% | 10 lat | 3 768 478 zł | 504 522 zł | 3 263 956 zł | 20 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 805 066 zł | 4% | 10 lat | 4 605 918 zł | 616 638 zł | 3 989 280 zł | 25 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 060 zł | 8% | 10 lat | 4 136 197 zł | 550 889 zł | 3 585 307 zł | 21 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 060 zł w kredycie na 2 448 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2448057.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 448 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 261 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 178 zł czyli o 3 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
