Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 048 zł na 10 lat będzie kosztował 4 137 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 586 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 018 297 zł
| Cena: | 2 551 047,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 482,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 018 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 137 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 586 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 943 zł | 8% | 10 lat | 3 724 020 zł | 495 993 zł | 3 228 027 zł | 19 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 153 zł | 8% | 10 lat | 4 551 580 zł | 606 213 zł | 3 945 366 zł | 24 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 048 zł | 4% | 10 lat | 4 188 821 zł | 560 797 zł | 3 628 024 zł | 23 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 048 zł | 18% | 10 lat | 4 025 553 zł | 529 776 zł | 3 495 777 zł | 18 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 048 zł w kredycie na 2 346 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2346964.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 346 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 126 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 056 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
