Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 517 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 517 320 zł na 10 lat będzie kosztował 39 755 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 505 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 196 430 zł
| Cena: | 25 517 319,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 737 967,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 196 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 755 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 250 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 505 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 054 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 955 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 069 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 219 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 414 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 517 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 595 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 517 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 965 588 zł | 18% | 10 lat | 35 780 386 zł | 4 725 629 zł | 31 054 757 zł | 169 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 069 052 zł | 18% | 10 lat | 43 731 582 zł | 5 775 769 zł | 37 955 814 zł | 207 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 517 320 zł | 8% | 10 lat | 40 878 746 zł | 5 464 024 zł | 35 414 722 zł | 219 449 zł |
| Większy wkład własny | 25 517 320 zł | 28% | 10 lat | 38 633 222 zł | 5 037 374 zł | 33 595 848 zł | 158 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 517 320 zł w kredycie na 20 924 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 924 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 951 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 876 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 302 zł czyli o 43 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 951 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
