Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 517 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 517 320 zł na 10 lat będzie kosztował 38 633 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 595 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 196 430 zł
| Cena: | 25 517 319,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 737 967,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 196 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 633 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 037 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 595 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 236 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 955 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 069 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 505 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 517 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 965 588 zł | 28% | 10 lat | 34 769 900 zł | 4 533 637 zł | 30 236 263 zł | 142 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 069 052 zł | 28% | 10 lat | 42 496 544 zł | 5 541 111 zł | 36 955 433 zł | 174 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 517 320 zł | 18% | 10 lat | 39 755 984 zł | 5 250 699 zł | 34 505 285 zł | 188 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 517 320 zł w kredycie na 18 372 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 372 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 104 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 476 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 972 zł czyli o 45 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 104 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
