Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 774 zł na 10 lat będzie kosztował 4 190 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 629 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 019 725 zł
| Cena: | 2 551 773,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 815,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 019 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 190 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 629 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 296 596 zł | 4% | 10 lat | 3 771 011 zł | 504 861 zł | 3 266 150 zł | 20 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 951 zł | 4% | 10 lat | 4 609 014 zł | 617 052 zł | 3 991 962 zł | 25 543 zł |
| Większy wkład własny | 2 551 774 zł | 8% | 10 lat | 4 138 977 zł | 551 260 zł | 3 587 717 zł | 21 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 774 zł w kredycie na 2 449 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2449703.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 449 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 263 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 197 zł czyli o 3 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
