Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 951 zł na 10 lat będzie kosztował 4 609 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 991 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 698 zł
| Cena: | 2 806 951,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 197,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 609 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 991 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 256 zł | 4% | 10 lat | 4 148 112 zł | 555 347 zł | 3 592 765 zł | 22 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 646 zł | 4% | 10 lat | 5 039 039 zł | 675 824 zł | 4 363 215 zł | 28 098 zł |
| Większy wkład własny | 2 806 951 zł | 8% | 10 lat | 4 552 875 zł | 606 386 zł | 3 946 489 zł | 24 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 951 zł w kredycie na 2 694 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694673.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 916 zł czyli o 4 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
