Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 191 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 155 zł
| Cena: | 2 552 500,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 150,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 191 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 250 zł | 4% | 10 lat | 3 772 085 zł | 505 005 zł | 3 267 081 zł | 20 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 751 zł | 4% | 10 lat | 4 610 326 zł | 617 228 zł | 3 993 099 zł | 25 551 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 500 zł | 8% | 10 lat | 4 140 156 zł | 551 417 zł | 3 588 739 zł | 21 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 500 zł w kredycie na 2 450 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450400.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 264 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 204 zł czyli o 3 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
