Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 140 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 588 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 155 zł
| Cena: | 2 552 500,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 150,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 140 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 588 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 250 zł | 8% | 10 lat | 3 726 140 zł | 496 275 zł | 3 229 865 zł | 19 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 751 zł | 8% | 10 lat | 4 554 171 zł | 606 558 zł | 3 947 613 zł | 24 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 552 500 zł | 4% | 10 lat | 4 191 206 zł | 561 116 zł | 3 630 090 zł | 23 228 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 500 zł | 18% | 10 lat | 4 027 846 zł | 530 078 zł | 3 497 768 zł | 18 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 500 zł w kredycie na 2 348 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348300.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 128 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 071 zł czyli o 4 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
