Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 632 zł na 10 lat będzie kosztował 4 191 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 413 zł
| Cena: | 2 552 631,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 210,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 191 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 368 zł | 4% | 10 lat | 3 772 279 zł | 505 031 zł | 3 267 248 zł | 20 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 895 zł | 4% | 10 lat | 4 610 563 zł | 617 260 zł | 3 993 304 zł | 25 552 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 632 zł | 8% | 10 lat | 4 140 368 zł | 551 445 zł | 3 588 923 zł | 21 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 632 zł w kredycie na 2 450 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450526.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 264 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 206 zł czyli o 3 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
