Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 632 zł na 10 lat będzie kosztował 4 140 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 588 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 413 zł
| Cena: | 2 552 631,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 210,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 140 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 588 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 368 zł | 8% | 10 lat | 3 726 332 zł | 496 301 zł | 3 230 031 zł | 19 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 807 895 zł | 8% | 10 lat | 4 554 405 zł | 606 590 zł | 3 947 816 zł | 24 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 552 632 zł | 4% | 10 lat | 4 191 421 zł | 561 145 zł | 3 630 276 zł | 23 229 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 632 zł | 18% | 10 lat | 4 028 053 zł | 530 105 zł | 3 497 948 zł | 18 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 632 zł w kredycie na 2 348 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348421.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 128 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 072 zł czyli o 4 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
