Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 808 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 808 211 zł na 10 lat będzie kosztował 4 611 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 993 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 524 177 zł
| Cena: | 2 808 211,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 777,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 524 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 611 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 993 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 594 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 948 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 527 390 zł | 4% | 10 lat | 4 149 975 zł | 555 596 zł | 3 594 379 zł | 22 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 089 032 zł | 4% | 10 lat | 5 041 301 zł | 676 127 zł | 4 365 174 zł | 28 110 zł |
| Większy wkład własny | 2 808 211 zł | 8% | 10 lat | 4 554 919 zł | 606 658 zł | 3 948 261 zł | 24 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 808 211 zł w kredycie na 2 695 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2695883.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 695 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 591 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 930 zł czyli o 4 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
