Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 424 zł na 10 lat będzie kosztował 403 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 458 zł
| Cena: | 255 424,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 495,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 403 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 882 zł | 18% | 10 lat | 362 753 zł | 47 740 zł | 315 014 zł | 1 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 967 zł | 18% | 10 lat | 443 365 zł | 58 348 zł | 385 017 zł | 2 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 424 zł | 8% | 10 lat | 414 298 zł | 55 179 zł | 359 119 zł | 2 197 zł |
| Większy wkład własny | 255 424 zł | 28% | 10 lat | 391 821 zł | 50 909 zł | 340 912 zł | 1 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 424 zł w kredycie na 209 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 209448.14 zł.
| Kwota kredytu: | 209 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 279 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 325 zł czyli o 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
