Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 424 zł na 10 lat będzie kosztował 414 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 359 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 458 zł
| Cena: | 255 424,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 495,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 414 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 359 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 882 zł | 8% | 10 lat | 372 868 zł | 49 661 zł | 323 207 zł | 1 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 967 zł | 8% | 10 lat | 455 728 zł | 60 697 zł | 395 031 zł | 2 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 424 zł | 4% | 10 lat | 419 406 zł | 56 150 zł | 363 257 zł | 2 324 zł |
| Większy wkład własny | 255 424 zł | 18% | 10 lat | 403 059 zł | 53 044 zł | 350 015 zł | 1 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 424 zł w kredycie na 234 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234991.14 zł.
| Kwota kredytu: | 234 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 609 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
