Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 504 zł na 10 lat będzie kosztował 4 031 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 500 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 025 097 zł
| Cena: | 2 554 504,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 072,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 025 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 031 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 500 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 054 zł | 18% | 10 lat | 3 627 907 zł | 477 445 zł | 3 150 463 zł | 17 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 955 zł | 18% | 10 lat | 4 434 109 zł | 583 543 zł | 3 850 565 zł | 20 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 504 zł | 8% | 10 lat | 4 143 406 zł | 551 850 zł | 3 591 557 zł | 21 969 zł |
| Większy wkład własny | 2 554 504 zł | 28% | 10 lat | 3 918 610 zł | 509 138 zł | 3 409 471 zł | 15 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 504 zł w kredycie na 2 094 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2094694.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 094 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 790 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 255 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
