Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 504 zł na 10 lat będzie kosztował 3 918 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 409 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 025 097 zł
| Cena: | 2 554 504,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 072,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 025 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 918 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 409 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 054 zł | 28% | 10 lat | 3 526 749 zł | 458 224 zł | 3 068 524 zł | 14 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 955 zł | 28% | 10 lat | 4 310 471 zł | 560 052 zł | 3 750 419 zł | 17 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 504 zł | 18% | 10 lat | 4 031 008 zł | 530 494 zł | 3 500 514 zł | 18 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 504 zł w kredycie na 1 839 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839243.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 450 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 419 zł czyli o 4 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
