Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 697 zł na 10 lat będzie kosztował 4 031 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 500 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 025 475 zł
| Cena: | 2 554 696,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 160,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 025 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 031 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 500 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 227 zł | 18% | 10 lat | 3 628 180 zł | 477 480 zł | 3 150 700 zł | 17 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 810 167 zł | 18% | 10 lat | 4 434 443 zł | 583 587 zł | 3 850 855 zł | 20 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 697 zł | 8% | 10 lat | 4 143 718 zł | 551 891 zł | 3 591 827 zł | 21 970 zł |
| Większy wkład własny | 2 554 697 zł | 28% | 10 lat | 3 918 905 zł | 509 177 zł | 3 409 728 zł | 15 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 697 zł w kredycie na 2 094 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2094851.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 094 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 790 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 257 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
