Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 555 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 555 114 zł na 10 lat będzie kosztował 4 195 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 633 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 026 296 zł
| Cena: | 2 555 114 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 352,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 026 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 195 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 633 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 603 zł | 4% | 10 lat | 3 775 947 zł | 505 522 zł | 3 270 426 zł | 20 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 810 625 zł | 4% | 10 lat | 4 615 047 zł | 617 860 zł | 3 997 187 zł | 25 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 555 114 zł | 8% | 10 lat | 4 144 395 zł | 551 981 zł | 3 592 414 zł | 21 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 555 114 zł w kredycie na 2 452 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2452910 zł.
| Kwota kredytu: | 2 452 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 267 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 232 zł czyli o 3 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
