Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 555 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 555 114 zł na 10 lat będzie kosztował 4 144 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 592 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 026 296 zł
| Cena: | 2 555 114 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 352,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 026 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 144 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 592 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 603 zł | 8% | 10 lat | 3 729 955 zł | 496 783 zł | 3 233 172 zł | 19 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 810 625 zł | 8% | 10 lat | 4 558 834 zł | 607 179 zł | 3 951 655 zł | 24 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 555 114 zł | 4% | 10 lat | 4 195 497 zł | 561 691 zł | 3 633 806 zł | 23 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 555 114 zł | 18% | 10 lat | 4 031 970 zł | 530 621 zł | 3 501 349 zł | 18 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 555 114 zł w kredycie na 2 350 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2350705 zł.
| Kwota kredytu: | 2 350 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 131 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 098 zł czyli o 4 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
