Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 694 zł na 10 lat będzie kosztował 403 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 988 zł
| Cena: | 255 693,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 619,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 403 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 230 124 zł | 18% | 10 lat | 363 136 zł | 47 790 zł | 315 346 zł | 1 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 281 263 zł | 18% | 10 lat | 443 833 zł | 58 410 zł | 385 423 zł | 2 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 694 zł | 8% | 10 lat | 414 735 zł | 55 238 zł | 359 498 zł | 2 199 zł |
| Większy wkład własny | 255 694 zł | 28% | 10 lat | 392 234 zł | 50 962 zł | 341 272 zł | 1 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 694 zł w kredycie na 209 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 209669.83 zł.
| Kwota kredytu: | 209 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 279 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 328 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
