Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 694 zł na 10 lat będzie kosztował 419 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 988 zł
| Cena: | 255 693,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 619,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 419 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 230 124 zł | 4% | 10 lat | 377 864 zł | 50 588 zł | 327 276 zł | 2 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 281 263 zł | 4% | 10 lat | 461 834 zł | 61 830 zł | 400 004 zł | 2 559 zł |
| Większy wkład własny | 255 694 zł | 8% | 10 lat | 414 735 zł | 55 238 zł | 359 498 zł | 2 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 694 zł w kredycie na 245 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245466.83 zł.
| Kwota kredytu: | 245 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 725 zł czyli o 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
