Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 107 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 412 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 030 216 zł
| Cena: | 2 557 106,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 269,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 030 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 412 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 396 zł | 28% | 10 lat | 3 530 341 zł | 458 691 zł | 3 071 650 zł | 14 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 812 817 zł | 28% | 10 lat | 4 314 862 zł | 560 623 zł | 3 754 239 zł | 17 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 557 107 zł | 18% | 10 lat | 4 035 114 zł | 531 034 zł | 3 504 080 zł | 18 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 107 zł w kredycie na 1 841 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841117.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 452 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 440 zł czyli o 4 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
