Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 150 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 597 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 033 906 zł
| Cena: | 2 558 982,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 132,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 033 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 150 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 597 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 303 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 303 084 zł | 8% | 10 lat | 3 735 603 zł | 497 535 zł | 3 238 068 zł | 19 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 814 881 zł | 8% | 10 lat | 4 565 737 zł | 608 099 zł | 3 957 638 zł | 24 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 558 983 zł | 4% | 10 lat | 4 201 849 zł | 562 541 zł | 3 639 308 zł | 23 287 zł |
| Większy wkład własny | 2 558 983 zł | 18% | 10 lat | 4 038 075 zł | 531 424 zł | 3 506 651 zł | 18 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 983 zł w kredycie na 2 354 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2354264.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 354 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 136 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 137 zł czyli o 4 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
