Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 306 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 306 086 zł na 10 lat będzie kosztował 3 537 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 077 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 536 421 zł
| Cena: | 2 306 086,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 060 799,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 536 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 537 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 077 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 536 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 075 478 zł | 28% | 10 lat | 3 183 783 zł | 413 663 zł | 2 770 119 zł | 12 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 536 695 zł | 28% | 10 lat | 3 891 290 zł | 505 589 zł | 3 385 701 zł | 15 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 306 086 zł | 18% | 10 lat | 3 639 004 zł | 478 905 zł | 3 160 099 zł | 17 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 306 086 zł w kredycie na 1 660 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660382.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 434 zł czyli o 4 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
